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【鉅亨網編譯張正芊 綜合外電】
許多美國人仍背負巨債,尤其是中低收入戶;反觀富人最近幾年則有能力減輕一大部分債務。這樣懸殊的差距,令摩根士丹利 (Morgan Stanley) 直指美國中產階層正「逐漸被摧毀」。太多人背負沉重債務,加上較低收入者薪資不成長,使其更難減低債務。
大摩研究部門上個月 24 日發布報告,標題為《小心貧富差距 (Mind the Inequality Gap)》。當中指出,美國中產階級面臨薪資停滯、債務龐大及生活成本上漲,該階層遭到侵蝕。而在中階收入消費者正逐漸消失的情況下,零售商必須同時顧及高階層及低階層客群,來做出回應。
大摩研究發現,在歐洲,人們債務增加同時收入也增加,窮人並未背負巨大債務;但在美國完全相反:較低層的中產階級及窮人,進入「大衰退」期之前已背負許多債務,且至今仍無能力減債。調查顯示,年收入低於 4.12 萬美元的美國家庭當中,約 1/5 背負巨債,即債務達到收入的 40%。
然而,美國全國的統計數據卻無法看出問題的嚴重性。因為自從經濟衰退過後以來,美國中高階層民眾的儲蓄能夠增加,並且債務水準也大幅砍半,使得近年來美國總體家庭負債數據還能持續下降。
即便美國收入較低階層想改善財務,也面臨困難,因為薪資不見增長。美國聯準會 (Fed) 最新調查發現,美國收入水準位於底層的家庭,平均實質收入在 2010-2013 年間持續銳減,延續 2007-2010 年間調查所觀察到的趨勢。
『新聞來源/鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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根據調查,台北市平均購屋坪數減少47%,僅剩24坪,房市主力以小坪數商品居多,基地規模在100坪以下的微型鳥籠基地住宅大樓逐年攀升,面對「台北房」坪數越來越小,為滿足寬敞的生活空間需求,購屋民眾逐漸轉往新北地區。
賓陽建設鎖定板橋車站3鐵共構的便利性及新板特區完善的生活機能,於板橋中正路上投資興建「帝后花園」,規劃獨棟單層六拼的大樓產品,共162戶,每戶25-60坪。由於擁有882坪的寬廣基地,建蔽率約29%,前後棟距離達22-33米,開闊棟距,使至住宅採光明亮及舒適的居住空間。
賓陽建設對土地滿懷熱情及對品質安全堅持,於各地推出指標性建築,「帝后花園」即是其一,以媲美信義計畫億萬豪宅,樹立新板特區指標性建築,其建築結構採用SRC鋼骨結構,另有加裝新日鐵制震壁,具有雙重抗震,安全性高;樓板則採用中高隔音樓板厚度達22.5公分,不僅能減少總樓板載重,又具隔音效果,安靜又不為鄰居所擾。建案本身採東西座向,格局方正,樑柱外推,室內無大樑,增加室內使用坪效,住戶能規劃自如。
「帝后花園」除考慮安全的居住環境,亦重視環保,整體規格符合黃金級綠建築的等級,具有節能、省水、減碳的設計,保留近350坪的美地,營造一座英式水景庭園,並於頂樓預留230坪空中花園,提供舒適悠閒的休憩空間。
帝后花園現場人員指出本案具備豪宅規格,且距新板、府中商圈僅2~3分鐘車程,生活環境便利單純,周邊更有第二運動場、435藝文特區、湳雅夜市、大型量販店,距學區板橋國高中也不遠,生活機能卓越,為新板特區市場首選。
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